Malvert 6548

Omschrijving

Op een gunstige locatie in de woonwijk ‘Malvert’ bevindt zich dit 4-kamer appartement op de achtste verdieping. Het appartement beschikt over een ruim balkon, een separate berging en voldoende parkeergelegenheid voor de deur.


Er zijn diverse voorzieningen in de buurt, waaronder een buurtwinkelcentrum, basisscholen, kinderopvang, huisartsenpraktijk en bushaltes. Bovendien ligt het natuurgebied ‘De Hatertse Vennen’ op korte afstand evenals winkelcentrum Dukenburg. Binnen circa 15 autominuten is het bruisende stadscentrum van Nijmegen te bereiken. Met een trein- en busstation (Dukenburg) in de nabijheid en de gunstige ligging bij diverse uitvalswegen is de bereikbaarheid uitstekend.

Bouwjaar: 1973
Woonoppervlakte: ca. 104 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 15 m²
Externe bergruimte: ca. 7 m²
Inhoud: ca. 343 m³

INDELING:
Begane grond: centrale entree, brievenbussen met intercom, trappenhuis, lift en eigen berging.

Appartement: entree, hal met meterkast, drie slaapkamers waarvan één voorzien van airconditioning en inbouwkasten, toiletruimte voorzien van toilet met fontein, eenvoudige badkamer voorzien van ligbad met douche, vaste wastafel en witgoedaansluiting, woonkamer van ca. 33 m² met airconditioning, open keuken met eenvoudige inrichting in rechte opstelling en toegang tot het balkon gelegen op het westen.




BIJZONDERHEDEN:
- Projectnotaris van toepassing;
- Het appartement is voorzien van een eigen berging op de begane grond;
- Voorzien van airconditioning in de woonkamer en slaapkamer;
- Servicekosten bedragen totaal per maand € 264,73 (appartement € 251,- + berging € 13,73);
- Verwarming d.m.v. blokverwarming (voorschot stookkosten € 101,25 per maand);
- Definitief energielabel F.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 255.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.451,92 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 264,73 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 104 m² Woonkameroppervlakte 33 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 343 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Douche, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 8e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Buitenzonwering, Lift, Airconditioning Energie Energieklasse F Energie einddatum 26-02-2026 Verwarming Blokverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 264,73 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Hatert Sectie N Perceelnummer 4273 Index 48 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hatert Sectie N Perceelnummer 4273 Index 90 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties