Breehofstraat 5

Omschrijving

In de gewilde woonwijk Hees ligt dit driekamerappartement, goed onderhouden en klaar om in te trekken. Het appartement heeft een eigen berging op de begane grond en een zonnig balkon.

Dit appartement bevindt zich in een rustig hofje, met alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, bushaltes, drogisterijen, diverse winkels en het gezellige Distelpark liggen op loopafstand. In 5 minuten fietst u naar het centraal station en met 10 minuten bent u met de fiets in het levendige centrum van Nijmegen. De Radboud Universiteit, het ziekenhuis en de hogeschool zijn gemakkelijk per fiets bereikbaar, evenals het populaire Honigcomplex.


Bouwjaar: 1989
Woonoppervlakte: circa 63 m²
Inhoud: circa 197 m³


INDELING
Begane grond: Centrale entree met bellentableau, brievenbussen en trappenhuis. Op de begane grond vindt u ook de privéberging van het appartement.

Eerste verdieping: Bij binnenkomst in het appartement treft u een gang met meterkast, intercom en berging voorzien van cv-combiketel, aansluitingen voor wasmachine en droger en een mechanische ventilatie-unit. De ruime woonkamer (circa 24 m²) met open keuken is voorzien van een lichte hoekopstelling met inbouwverlichting en apparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, RVS-afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. De nette badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel, wandcloset en designradiator. Er zijn twee slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot het balkon op het zuidoosten.

BIJZONDERHEDEN
• Voorzien van dubbel glas en muurisolatie;
• Balkon op het zuidoosten;
• Geheel voorzien van een laminaatvloer;
• Alle wanden zijn gestuukt;
• VvE-bijdrage bedraagt € 124,80 per maand;
• Centrale ligging met diverse voorzieningen op loop- en fietsafstand, inclusief het centrum van Nijmegen;
• Definitief energielabel C.

Dit gezellige appartement biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen in een geliefde buurt! Bent u geïnteresseerd? Neem contact met ons op voor een bezichtiging!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.682,54 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 124,80 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 63 m² Woonkameroppervlakte 24 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 197 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 27-05-2030 Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 124,80 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Neerbosch Sectie H Perceelnummer 5039 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties