Centraal gelegen en op loopafstand van het centrum van Haps bevindt zich deze royale, vrijstaande gezinswoning op een ruim perceel met volop privacy. De woning is onder andere voorzien van drie slaapkamers, inpandige garage en uitgebouwde tuinkamer met openslaande deuren naar fraaie en verzorgde achtertuin op het zuiden.
Haps is een rustig maar gezellig dorp om in te wonen. Het dorp biedt u alle voorzieningen zoals een basisschool, supermarkt, bakker, fysiotherapie, tandarts, bibliotheek, sporthal, sportpark, tennisbaan en verschillende cafés en eetgelegenheden. Het centrum van Cuijk is slechts een autorit van 10 minuten of een fietstochtje van 20 minuten bij de woning vandaan. Ook de snelweg A73 is snel te bereiken waardoor er een goede verbinding is richting Nijmegen en Venlo.
Bouwjaar: 1989
Woonoppervlakte: circa 130 m2
Inhoud: circa 591 m3
Perceeloppervlakte: 404 m2
INDELING
Begane grond: overdekte entree, hal met leistenen vloer, meterkast en toiletruimte voorzien van fontein, sfeervolle doorzonwoonkamer die tevens voorzien is van een leistenen vloer, woonkeuken met een complete en in lichte kleurstelling uitgevoerde keukeninrichting en inbouwapparatuur (combi-oven, koelkast, afzuigkap, inductiekookplaat en close-in-boiler), aangebouwde tuinkamer voorzien van plavuizen en openslaande tuindeuren naar de veranda met aansluitend de tuin, inpandige garage voorzien van spoelbak met warm en koud water en witgoedaansluitingen. Tevens is de gehele begane grond inclusief badkamer en garage voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers van circa 7, 11 en 15 m2 alle voorzien van novilon vloer, geheel betegelde badkamer met dakraam voorzien van douche, ligbad, wastafel en toilet, handige wasruimte voorzien van novilon vloer, 2 dakramen, witgoedaansluitingen en een Nefit combiketel uit 2008.
Tweede verdieping: via vaste trap bereikbare bergzolder voorzien van dakraam.
Tuin: fraai aangelegde en verzorgde tuin op het zuiden, voorzien van overdekt terras, vrijstaand houten tuinhuis en achterom.
BIJZONDERHEDEN
– De achterzijde van de woning is voorzien van een zonnescherm uit 2021, deze is automatisch te bedienen;
– De woning is voorzien van vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie, gedeeltelijk HR++ beglazing en overig is HR beglazing;
– De begane grond inclusief badkamer en garage zijn voorzien van vloerverwarming;
– De woning beschikt over energielabel A;
– De woning beschikt over 14 zonnepanelen.