In het centrum van Bemmel, in een karakteristiek rustig straatje is deze royale geschakelde vrijstaande woning met garage gelegen. De garage is geschakeld met de buren.
De woning is gelegen op een riant perceel van 779 m2 en is onder andere voorzien van vijf slaapkamers, waarvan één op de begane grond met badkamer en suite, tweede badkamer op de eerste verdieping, bijkeuken, balkon, groot dakterras van ca. 35 m2, zonnige achtertuin op het zuiden en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein.
De woning ligt op een fijne locatie in” het oude Bemmel”, in een rustige woonomgeving. De bushalte Loostraat bevindt zich op loopafstand. Bovendien zijn de uitvalswegen A15 en A325 snel te bereiken waardoor u een goede verbinding heeft met de nabijgelegen steden Nijmegen en Arnhem. Het RijnWaalpad is een snelle fietsverbinding tussen Arnhem en Nijmegen waardoor deze steden ook op de fiets dichtbij liggen.
Bouwjaar: 1975
Woonoppervlakte: circa 204 m2
Inhoud: circa 1.023 m3
Overig inpandige ruimte: 77 m2
Perceeloppervlakte: 779 m2
INDELING
Begane grond: entree, hal voorzien van spiltrap, tegelvloer met vloerverwarming en toiletruimte met fontein, woonkeuken van circa 29 m2 tevens voorzien van tegelvloer met vloerverwarming en inbouwapparatuur (combi-oven, koelkast, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap), tuingerichte woonkamer circa 41 m2 met een leisteenvloer voorzien van vloerverwarming, schuifpui en houthaard, lichte slaapkamer door de schuifpui, nette badkamer voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, wastafel, wandcloset en designradiator en bijkeuken met pantry, witgoedaansluiting, cv-opstelling en deur naar de ruime garage.
Eerste verdieping: overloop met vide, vier slaapkamers van circa 12, 16, 13 en 16 m2 waarvan twee slaapkamers met toegang tot het dakterras, één met toegang tot het balkon, drie slaapkamers zijn voorzien van een vlizotrap naar de vliering, tweede badkamer voorzien van groot dakkapel, douchecabine, ligbad, toilet en twee wastafels.
Tuin: ruime zonnige achtertuin met terras en gazon gelegen op het zuiden.
BIJZONDERHEDEN
– De woning is voorzien van vloerverwarming op de begane grond;
– Slaapkamer en badkamer en suite op begane grond;
– De woning beschikt over dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie;
– Groot perceel van 779 m2;
– Grote garage van maar liefst 62 m2;
– Op fijne locatie gelegen, in een autoluwe straat;
– Rustige ligging en toch alle dorpsvoorzieningen in de buurt.
