In een fijne en rustige woonomgeving ligt deze tussenwoning met een vrijstaande stenen garage in de achtertuin. De woning is onder andere voorzien van drie slaapkamers en een uitgebouwde doorzonwoonkamer. Het is een perfecte woning om er met eigen hand wat moois van te maken.
Malden is een groot dorp gelegen in gemeente Heumen. Het biedt vele voorzieningen zoals een winkelcentrum, supermarkt, sportclubs, bioscoop, verschillende bushaltes, cafés en eetgelegenheden. Het centrum van Nijmegen, Radboud ziekenhuis en Radboud universiteit bevindt zich op slechts vijf kilometer van Malden. Ten oosten van Malden bevinden zich bossen en natuur.
Bouwjaar: 1960
Woonoppervlakte: circa 94 m2
Inhoud: circa 305 m3
Perceeloppervlakte: 168 m2
INDELING
Begane grond: entree, hal voorzien van trapopgang, meterkast en toiletruimte, ruime uitgebouwde doorzonwoonkamer voorzien van een sfeervolle openhaard met twee lichtkoepels in de uitbouw, half open keuken in rechte opstelling voorzien van oven, gaskookplaat, geïntegreerde afzuigkap, verwarmingsketel en toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping: overloop met inbouwkast, drie slaapkamers waarvan twee met vaste kasten, badkamer is voorzien van douche met wastafelmeubel en witgoedaansluitingen.
Tuin: de zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten is voorzien van een vrijstaande stenen garage van circa 22 m2 en achterom. De garage is voorzien van verwarming en een vernieuwd dak in augustus 2020.
BIJZONDERHEDEN:
– Gehele eerste verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
– Uitgebouwde woonkamer met twee lichtkoepels;
– Voor en achterzijde van de woning is op de eerste verdieping voorzien van screens;
– Achterzijde van de woning is op de begane grond voorzien van een zonnescherm;
– Dakbedekking op de garage vernieuwd in augustus 2020;
– De garage is voorzien van verwarming;
– Dorpscentrum met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand;
– Zonnige achtertuin op het zuidoosten.
– Vrij uitzicht vanaf de woonkamer, door ligging tegenover een zijstraat;
