Centraal gelegen, uitgebouwde hoekwoning met garage, veranda en tuin. De woning is onder andere voorzien van een moderne, luxe keuken (2018) en badkamer en beschikt over vier slaapkamers.
Het centrum van Gendt met al zijn voorzieningen ligt op loopafstand. Gendt is centraal gelegen ten opzichte van Nijmegen en Arnhem; binnen ongeveer twintig minuten bent u in het centrum van de stad. Uitvalswegen A15 en A325 zijn tevens snel te bereiken. Natuurliefhebbers kunnen zich goed vertoeven in de rustige, groene omgeving van Gendt met de Waal en uiterwaarden dichtbij.
Bouwjaar: 1965
Woonoppervlakte: ca. 104 m2
Perceeloppervlakte: 221 m2
Externe bergruimte: ca. 19 m2
Inhoud: ca. 367 m3
Indeling:
Begane grond: hal, meterkast (vernieuwd elektra), moderne toiletruimte met wandcloset, garderobe onder de trap, sfeervolle woonkamer met moderne massief eiken vloer, open uitgebouwde keuken met moderne inrichting v.v. inductie kookplaat, met geïntegreerde afzuiging (Bora), hete lucht oven, grote koelkast en vaatwasser, vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, waarvan één met kastenwand en één met deur naar plat dak, badkamer v.v. vloerverwarming, inloopdouche met draingoot en regendouche, half vrijstaand ligbad, wandcloset en wastafelmeubel met dubbele spoelbak.
Tweede verdieping: met vaste trap bereikbaar, overloop/voorzolder met witgoedaansluitingen, zolderkamer met nok verhogende dakkapel en kastenwand.
Tuin: Zonnige achtertuin met terras, veranda, garage en achterom.
Bijzonderheden:
• De woning heeft een complete nokverhoging en dakkapel waardoor er een extra kamer is gecreëerd op de tweede verdieping;
• Eerste en tweede verdieping voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken;
• Airconditioning in overloop op de tweede verdieping;
• Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met draai/kiep ramen;
• Badkamer voorzien van vloerverwarming;
• Gelegen in kindvriendelijke woonwijk op korte afstand van een speelveldje.
