Op mooie en rustige locatie op vijfde en tevens bovenste woonlaag gelegen, uitstekend onderhouden vierkamerappartement met balkon op het zuidwesten en een eigen berging en parkeerplaats in de afgesloten kelder. Dit appartement wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs.
Het appartementencomplex is gelegen aan een rustig voetpad nabij de Hatertseweg van Nijmegen. Er zijn diverse voorzieningen in de buurt zoals: een klein buurtwinkelcentrum met o.a. een supermarkt, drogist, kapper en cafetaria, diverse (basis) scholen, gezondheidscentrum, een tandarts, het CWZ en een sportschool. Openbaar vervoer is op loopafstand. Er is een goede verbinding naar het centrum van Nijmegen dat op circa 4,5 kilometer is gelegen. Via de uitvalsweg S104 zijn de Hatertse Vennen binnen 8 autominuten te bereiken.
Bouwjaar: 2014
Woonoppervlakte: circa 87 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: circa 7 m²
Extrene bergruimte: circa 20 m²
Inhoud: circa 271 m³
INDELING:
Begane grond: royale entree met bellentableau, brievenbussen, toegang tot de kelder, trappenhuis en twee liftinstallaties.
Appartement (woonlaag 5): entree met meterkast, nette toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein, drie slaapkamers (circa 13 m², 11 m² en 9 m²), berging voorzien van cv-combiketel, WTW-installatie en witgoedaansluitingen, moderne badkamer voorzien van douchecabine, wandcloset en een vaste wastafel, lichte woonkamer voorzien van schuifpui naar balkon met een vrij uitzicht, open keuken voorzien van moderne hoekinrichting met een natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur (5-pits gaskookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, oven en een RVS afzuigkap).
BIJZONDERHEDEN:
– Dit appartement wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs;
– Het appartementencomplex is tegenover het Broeder Koenraadpark gelegen;
– Het appartement is voorzien van een laminaatvloer;
– Elektrisch zonnescherm;
– Eigen berging en parkeerplaats in de afgesloten kelder;
– VvE bedragen: € 92,91,- per maand;
– Definitief energielabel A.
