Gruttostraat 33

Omschrijving

Deze praktische semi-bungalow, gunstig gelegen in een rustige woonomgeving op een perceel van ca. 194 m², biedt een scala aan mogelijkheden. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond is deze woning speciaal ontworpen voor comfortabel wonen op elke levensfase, waardoor het bijzonder geschikt is voor senioren.

De woning bevindt zich op korte afstand van het centrum van Didam, met diverse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen, sportfaciliteiten, een binnenzwembad en het openbaar vervoer (NS-station). In de groene omgeving van Didam nodigt het recreatiegebied 'De Nevelhorst' uit tot ontspannende wandel- en fietstochten.

Bouwjaar: 1986
Woonoppervlakte: ca. 83 m²
Inhoud: ca. 303 m³
Perceeloppervlakte: ca. 194 m²

INDELING:
Begane grond: entree, meterkast, woonkamer (ca. 24 m²), dichte keuken, berging/bijkeuken met toegang naar de achtertuin, slaapkamer (ca.11 m²) met toegang naar de badkamer, badkamer v.v. douche, wastafel, toilet en witgoedaansluitingen, hal met trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: overloop met CV installatie en dakraam, ruime slaapkamer (ca. 15 m²) met dakraam.


BIJZONDERHEDEN:
- Koper koopt de onroerende zaak ‘as is, where is’;
- Projectnotaris van toepassing;
- Enige modernisatie is vereist;
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond, levensloopbestendige woning;
- De woning heeft een strategische ligging ten opzichte van de provinciale wegen en autosnelwegen A12 (Arnhem), A18 (Doetinchem) en de A3 (Duitsland);
- Het openbaar vervoer, bushalte en NS-treinstation, zijn op loopafstand te bereiken;
- Definitief energielabel B.


Bent u op zoek naar een woning waar alle voorzieningen op de begane grond beschikbaar zijn? Deze unieke kans biedt dit alles tegen een redelijke prijs.
Wij verwelkomen u graag om deze semi-bungalow te bezichtigen. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor extra informatie en het regelen van een afspraak voor een bezichtiging.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.313,25 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken Semi-bungalow Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 83 m² Woonkameroppervlakte 23 m² Perceeloppervlakte 194 m² Inhoud 303 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Wasmachineaansluiting, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering Energie Energieklasse B Energie index 1.32 Energie einddatum 24-08-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kombi Kompakt (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 40 m² (8.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Didam Sectie M Perceelnummer 2324 Oppervlakte 194 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties