van der Mondeweg 41

Omschrijving

Grote vrijstaande woning op een kavel van 575m2 aan de Van der Mondeweg 41 in Haalderen.

Op de hoek van de Van der Mondeweg en de Ambachtstraat is te koop een grote uitgebouwde vrijstaande woning met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Rondom het woonhuis ligt een zorgvuldig aangelegde tuin met een overdekt terras, een beschutte overkapping en een carport. 
De woning is in 1958 oorspronkelijk heel solide gebouwd en nadien een aantal malen verbouwd en in 2020 is de woonkeuken en berging met zolderverdieping aangebouwd.

De woning is gelegen aan de Van der Mondeweg op enkele minuten wandelen naar de dijk en het schitterende buitengebied in de polder.  
Het dorp Haalderen heeft nog een aantal voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, kinderdagverblijf en horeca. Op circa 1,3 km afstand het voortgezette onderwijs. 
Het dorp Bemmel op 2 km afstand heeft alle voorzieningen met een actief sport en cultuur leven. Het openbaar vervoer is met een busverbinding naar de steden Arnhem en Nijmegen. 
De bushalte is zeer nabij. Tot slot ligt de woning gunstig ten opzichte van uitvalswegen A15 en A325. 

Indeling:
Begane grond: hal met inbouwkast, meterkast, trapopgang en toilet, woonkamer met toegang tot de kelder en openslaande deuren met overdekt terras. Vanuit de woonkamer toegang 
tot een werkkamer/studeerkamer/slaapkamer. Tevens vanuit de woonkamer een doorloop naar de keuken, hal, woonkeuken en berging met terrasdeuren naar de tuin en een deur naar de parkeerplaats. 
Totaal 4 inbouwkasten op de begane grond.

Eerste verdieping: overloop met inbouwkasten en toilet, drie slaapkamers waarvan twee met inbouwkasten en wastafels en een met balkon. Extra opbergkast. Badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel. 
Grote bergzolder op de aanbouw.

Tweede verdieping: extra bergzolder.

De verzorgde tuin rondom de woning biedt voldoende privacy en een fijne plek om te ontspannen.

Op zoek naar een ruime, vrijstaande woning met goede voorzieningen en volop mogelijkheden? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging!

Bijzonderheden:

-    Alle voorzieningen op loop- of fietsafstand
-    Ruime oprit met veel parkeerruimte
-    Energielabel C
-    Gebruiksoppervlak 182m2
-    Overig inpandige ruimte 36m2
-    Veranda 13m2
-    Airco
-    6 rolluiken
-    2 screens
-    15 zonnepanelen

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 595.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.269,23 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1958 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 182 m² Woonkameroppervlakte 35 m² Perceeloppervlakte 575 m² Inhoud 794 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Overige inpandige ruimte 36 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Ligbad, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Rolluiken, Airconditioning, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 08-10-2034 Isolatie Vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha c4 (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 360 m² (18.0 m bij 20.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bemmel Sectie G Perceelnummer 1481 Oppervlakte 575 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties