Omschrijving
Grote vrijstaande woning op een kavel van 575m2 aan de Van der Mondeweg 41 in Haalderen.Op de hoek van de Van der Mondeweg en de Ambachtstraat is te koop een grote uitgebouwde vrijstaande woning met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Rondom het woonhuis ligt een zorgvuldig aangelegde tuin met een overdekt terras, een beschutte overkapping en een...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1958 Woonoppervlakte 182 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Grote vrijstaande woning op een kavel van 575m2 aan de Van der Mondeweg 41 in Haalderen.Op de hoek van de Van der Mondeweg en de Ambachtstraat is te koop een grote uitgebouwde vrijstaande woning met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Rondom het woonhuis ligt een zorgvuldig aangelegde tuin met een overdekt terras, een beschutte overkapping en een carport.
De woning is in 1958 oorspronkelijk heel solide gebouwd en nadien een aantal malen verbouwd en in 2020 is de woonkeuken en berging met zolderverdieping aangebouwd.
De woning is gelegen aan de Van der Mondeweg op enkele minuten wandelen naar de dijk en het schitterende buitengebied in de polder.
Het dorp Haalderen heeft nog een aantal voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, kinderdagverblijf en horeca. Op circa 1,3 km afstand het voortgezette onderwijs.
Het dorp Bemmel op 2 km afstand heeft alle voorzieningen met een actief sport en cultuur leven. Het openbaar vervoer is met een busverbinding naar de steden Arnhem en Nijmegen.
De bushalte is zeer nabij. Tot slot ligt de woning gunstig ten opzichte van uitvalswegen A15 en A325.
Indeling:
Begane grond: hal met inbouwkast, meterkast, trapopgang en toilet, woonkamer met toegang tot de kelder en openslaande deuren met overdekt terras. Vanuit de woonkamer toegang
tot een werkkamer/studeerkamer/slaapkamer. Tevens vanuit de woonkamer een doorloop naar de keuken, hal, woonkeuken en berging met terrasdeuren naar de tuin en een deur naar de parkeerplaats.
Totaal 4 inbouwkasten op de begane grond.
Eerste verdieping: overloop met inbouwkasten en toilet, drie slaapkamers waarvan twee met inbouwkasten en wastafels en een met balkon. Extra opbergkast. Badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel.
Grote bergzolder op de aanbouw.
Tweede verdieping: extra bergzolder.
De verzorgde tuin rondom de woning biedt voldoende privacy en een fijne plek om te ontspannen.
Op zoek naar een ruime, vrijstaande woning met goede voorzieningen en volop mogelijkheden? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging!
Bijzonderheden:
- Alle voorzieningen op loop- of fietsafstand
- Ruime oprit met veel parkeerruimte
- Energielabel C
- Gebruiksoppervlak 182m2
- Overig inpandige ruimte 36m2
- Veranda 13m2
- Airco
- 6 rolluiken
- 2 screens
- 15 zonnepanelen
Overdracht
Status
Beschikbaar
Prijs
€ 595.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.269,23
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1958
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan drukke weg
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
182 m²
Woonkameroppervlakte
35 m²
Perceeloppervlakte
575 m²
Inhoud
794 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
36 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Ligbad, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder en een zolder
Balkon
Ja
Dakterras
Ja
Voorzieningen
Rolluiken, Airconditioning, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
08-10-2034
Isolatie
Vloerisolatie en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha c4 (Gas Combiketel uit 2011, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom
Hoofdtuin
Zijtuin
Oppervlakte hoofdtuin
360 m² (18.0 m bij 20.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Bemmel
Sectie
G
Perceelnummer
1481
Oppervlakte
575 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.