Malvert 6961

Omschrijving

Op een rustige locatie in de woonwijk ‘Malvert’ bevindt zich dit 4-kamer appartement op de derde verdieping. Het appartement beschikt over een ruim balkon, een separate berging en voldoende parkeergelegenheid voor de deur.

Het appartementencomplex ligt in een rustige en gunstige omgeving van Malvert. Er zijn diverse voorzieningen in de buurt, waaronder supermarkten, winkels, scholen en het NS-station (Dukenburg). Bovendien ligt het natuurgebied ‘De Hatertse Vennen’ op korte afstand. Binnen circa 15 autominuten is het bruisende stadscentrum van Nijmegen te bereiken. Met een trein- en busstation in de nabijheid en de gunstige ligging bij diverse uitvalswegen is de bereikbaarheid uitstekend.


Bouwjaar: 1973
Woonoppervlakte: ca. 104 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 15 m²
Externe bergruimte: ca. 10 m²
Inhoud: ca. 343 m³


INDELING:
Begane grond: centrale entree, brievenbussen met intercom, trappenhuis met 2 liften en eigen berging.

Appartement: entree, meterkast, woonkamer van ca. 33 m², nette open keuken in rechte opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur (inductie kookplaat, koel-/vriescombinatie, afzuigkap, vaatwasser, oven met magnetron) en toegang tot het balkon gelegen op het zuidwesten, toilet met fontein, nette badkamer voorzien van inloopdouche, vaste wastafel en witgoedaansluitingen, drie slaapkamers waarvan één voorzien van vaste kast.

BIJZONDERHEDEN:
- Projectnotaris van toepassing;
- Het appartement is voorzien van een eigen berging op de begane grond;
- Servicekosten bedragen totaal per maand: € 283,65 (€ 259,34 appartement + € 24,31 berging);
- Recent gerenoveerd;
- Definitief energielabel E.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 280.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.692,31 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 283,65 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 104 m² Woonkameroppervlakte 33 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 343 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wasmachineaansluiting, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Lift Energie Energieklasse E Energie index 3.21 Energie einddatum 03-11-2025 Verwarming Blokverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 283,65 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Hatert Sectie N Perceelnummer 4274 Index 26 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hatert Sectie N Perceelnummer 4274 Index 81 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties