Omschrijving
LET OP: GENOEMDE VRAAGPRIJS IS EEN VANAF PRIJSOp een gunstige locatie in de woonwijk ‘Malvert’ bevindt zich dit 4-kamer appartement op de tweede verdieping. Het appartement beschikt over een ruim balkon, een separate berging en voldoende parkeergelegenheid voor de deur.
Er zijn diverse voorzieningen in de buurt, waaronder een buurtwinkelcentrum, basisscholen,...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1973 Woonoppervlakte 103 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
LET OP: GENOEMDE VRAAGPRIJS IS EEN VANAF PRIJSOp een gunstige locatie in de woonwijk ‘Malvert’ bevindt zich dit 4-kamer appartement op de tweede verdieping. Het appartement beschikt over een ruim balkon, een separate berging en voldoende parkeergelegenheid voor de deur.
Er zijn diverse voorzieningen in de buurt, waaronder een buurtwinkelcentrum, basisscholen, kinderopvang, huisartsenpraktijk en bushaltes. Bovendien ligt het natuurgebied ‘De Hatertse Vennen’ op korte afstand evenals winkelcentrum Dukenburg. Binnen circa 15 autominuten is het bruisende stadscentrum van Nijmegen te bereiken. Met een trein- en busstation (Dukenburg) in de nabijheid en de gunstige ligging bij diverse uitvalswegen is de bereikbaarheid uitstekend.
Bouwjaar: 1973
Woonoppervlakte: ca. 104 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 15 m²
Externe bergruimte: ca. 8 m²
Inhoud: ca. 343 m³
INDELING:
Begane grond: centrale entree, brievenbussen met intercom, trappenhuis, lift en eigen berging.
Appartement: entree, hal met meterkast, drie slaapkamers waarvan één met inbouwkasten, eenvoudige toiletruimte voorzien van toilet met fontein, eenvoudige badkamer voorzien van ligbad met douche, vaste wastafel en witgoedaansluiting, woonkamer van ca. 33 m² met open keuken voorzien van eenvoudige inrichting in rechte opstelling en toegang tot het balkon gelegen op het westen.
BIJZONDERHEDEN:
- Projectnotaris van toepassing;
- Het appartement is voorzien van een eigen berging op de begane grond;
- Servicekosten bedragen totaal per maand € 268,65 (appartement € 251,- + berging € 17,65);
- Verwarming d.m.v. blokverwarming (voorschot stookkosten € 101,25 per maand);
- Definitief energielabel F.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 260.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.524,27
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 268,65
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
galerijflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1973
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
103 m²
Woonkameroppervlakte
33 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
343 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Wasmachineaansluiting, Wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Lift
Energie
Energieklasse
F
Energie index
2.44
Energie einddatum
26-02-2026
Isolatie
Muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warmwater
Centrale voorziening
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 268,65 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hatert
Sectie
N
Perceelnummer
4273
Index
15
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hatert
Sectie
N
Perceelnummer
4273
Index
66
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.