Valkenaerhof 33

Omschrijving

LET OP: VRAAGPRIJS IS EEN 'BIEDEN VANAF' PRIJS 

Op een centrale locatie bevindt zich dit goed afgewerkte 3-kamerhoekappartement op de 4e en tevens bovenste verdieping. Het appartement is onder andere voorzien van een balkon gelegen op het westen en een eigen parkeerplaats en berging in de parkeerkelder.  

Het appartement bevindt zich precies tussen Dukenburg en Lindenholt. Het winkelcentrum en trein- en busstation van Dukenburg is op loopafstand. Het nabijgelegen recreatiegebied “De Berendonck” is op 10 minuten fietsafstand. Het appartementencomplex is gemakkelijk te bereiken door de diverse uitvalswegen. Het woongebouw huisvest een diverse gemeenschap, dat zorgt voor een gevarieerde mix van bewoners. 

Bouwjaar:  1996 
Woonoppervlakte:  ca. 89 m² 
Gebouw gebonden buitenruimte:  ca. 11 m² 
Externe bergruimte:  ca. 20 m² 
Inhoud:  ca. 272 m³ 

INDELING:
Begane grond: gezamenlijke entree, hal met brievenbussen en bellentableau, trappenhuis en liftinstallatie. 
Appartement: entree, meterkast, nette toiletruimte v.v. wandcloset met fontein, vernieuwde badkamer voorzien inloopdouche, duo-wastafelmeubel met badkamerkast v.v. ingebouwde verlichting en designradiator. twee slaapkamers waarvan één met toegang tot het balkon, lichte woonkamer van ca. 38 m² met toegang tot het balkon gelegen op het westen, half open keuken met vernieuwde keukeninrichting v.v. natuurstenen werkblad en inbouwapparatuur (koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, vlakscherm afzuigkap, oven en vaatwasser), berging voorzien van cv-ketel, mechanische ventilatie-unit en witgoedaansluitingen.  

BIJZONDERHEDEN:
-    Projectnotaris van toepassing; 
-    Geheel v.v. een onderhoudsvrije PVC vloer;
-    Actieve Vereniging van Eigenaars;
-    Vve bijdrage per maand bedraagt € 248,-;
-    Eigen berging en parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder;
-    Definitief energielabel B.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.651,69 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 248,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 89 m² Woonkameroppervlakte 38 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 272 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift Energie Energieklasse B Energie einddatum 16-11-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Parkeeroppervlakte 14 m² (550 bij 265) Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 248,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Neerbosch Sectie K Perceelnummer 3743 Index 33 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties