Kronenburgersingel 69

Omschrijving

Ruim 2-Kamerappartement met uitzicht op het Kronenburgerpark

Dit 2-kamerappartement ligt op een ideale locatie aan de rand van het stadscentrum, recht tegenover het prachtige Kronenburgerpark met o.a. een dierenweide. Het station is op loopafstand. Deze woning biedt het gemak van stedelijk wonen gecombineerd met de rust van het park.

Woonoppervlakte: circa 65 m2
Gebruiksoppervlakte wonen: 7 m2
Externe bergruimte: circa 7 m2
Inhoud: circa 232 m3

Het appartement dat 1 slaapkamer aan de achterzijde van het gebouw heeft, bevindt zich op de derde woonlaag en beschikt over een berging in de onderbouw. De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer. De open keuken is gedeeltelijk uitgerust met een roestvrijstalen keukeninrichting v.v. een 5-pits gasfornuis, een afzuigschouw en losse apparatuur zoals een magnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De gemoderniseerde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en een aansluiting voor een wasmachine.

Het complex beschikt momenteel over blokverwarming en een centrale voorziening voor warm water. Op de begane grond bevindt zich een ruime centrale hal met bellentableau en brievenbussen, en is er een deur naar een tweede hal waar twee liften en een trappenhuis aanwezig zijn.

De Vereniging van Eigenaren (VvE) is actief en richt zich momenteel op verduurzaming. Er is recent besloten om het complex te voorzien van kunststof kozijnen met HR+++ glas, individuele verwarmingsmeters per appartement, en een eigen elektrische boiler voor elke woning. Deze verduurzamingsmaatregelen worden gefinancierd door een duurzaamheidslening via de gemeente Nijmegen.

De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt momenteel € 342,-, inclusief verwarming en warm water.

Belangstelling? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 285.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.384,62 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 342,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan drukke weg, in centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 65 m² Woonkameroppervlakte 32 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 232 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Lift, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 03-04-2025 Verwarming Blokverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 342,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Nijmegen Sectie B Perceelnummer 5798 Index 33 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties