Zwaluwstraat 53

Omschrijving

Goed onderhouden benedenwoning met tuin op korte afstand van het centrum

Op zoek naar een benedenwoning dichtbij het centrum en het openbaar vervoer? Deze woning is gelegen op een ideale locatie en biedt alle benodigdheden voor comfortabel wonen.

Woonoppervlakte: circa 42 m2
Overige inpandige ruimte: circa 5 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: circa 7 m2

De woning beschikt over een woonkamer met toegang tot de achtertuin (circa 8 m x 5,5 m), gelegen op het westen. De open keuken is voorzien een lichte keukeninrichting met inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, oven, 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap en vaatwasser. De bar in de keuken biedt extra werkruimte en is ideaal voor snelle maaltijden, maar is ook uitschuifbaar waardoor je een volwaardige eettafel creëert en er gezellig met visite aan kan tafelen.

De slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand en heeft een schuifdeur waardoor de kamer effectiever is te gebruiken. De nette badkamer is uitgerust met een douche, wandcloset, vaste wastafel en een aansluiting voor een wasmachine.  Voor extra bergruimte is er een aangebouwde berging aan de voorzijde, waar ook de cv-ketel (bouwjaar 2014) is geplaatst.

Parkeren in de omgeving is mogelijk met een parkeervergunning (€ 12,- per jaar voor de eerste auto en € 240,- per jaar voor de tweede auto).

De buurt is kindvriendelijk, met een speeltuin in de nabije omgeving. Diverse winkels zoals een supermarkt, bakker, bloemenwinkel, drogist en apotheek zijn op loopafstand bereikbaar. Kortom, een praktische woning op een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik.

BIJZONDERHEDEN
- Energielabel C;
- Geheel v.v. een onderhoudsarme PVC vloer met visgraatmotief;
- Centrale ligging: op korte afstand van het stadscentrum, station en stadsroute S 100
- Actieve VvE;
- Maandelijkse VvE bijdrage is € 90,02.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 262.500,- kosten koper Prijs per m² € 6.250,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 90,02 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 42 m² Inhoud 150 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wasmachineaansluiting, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 07-08-2034 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 44 m² (8.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 90,02 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Neerbosch Sectie I Perceelnummer 2324 Index A6 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties