Spinetstraat 13

Omschrijving

Instapklare eindwoning met moderne voorzieningen en tuin op het zuidoosten in Neerbosch-Oost 

Ben je op zoek naar een woning waar je zo in kunt trekken? Deze ruime woning is gelegen in Neerbosch-Oost en biedt alles wat je nodig hebt. Met een energielabel C, een woonoppervlakte van 119 m² en een moderne afwerking is dit huis helemaal klaar voor de toekomst.


Comfort en stijl op de begane grond 

Bij binnenkomst sta je in een tochtportaal dat toegang biedt tot de gang met een trapkast en met een moderne toiletruimte (2020) die is voorzien van een wandcloset en fontein. De lichte woonkamer met aangebouwde serre vormt het hart van de woning, waar je heerlijk kunt ontspannen. De open keuken, eveneens vernieuwd in 2020, is van alle gemakken voorzien. Dankzij de vloerverwarming kan er met een lage temperatuur (45°) worden gestookt, en is het comfortabel warm op de begane grond. 


Ruime slaapkamers en luxe badkamer 

Op de eerste verdieping, die is v.v. een vinylvloer bevinden zich drie ruime slaapkamers en een praktische wasruimte. De moderne badkamer (2020) is voorzien van geluidsisolatie en is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort in de koude maanden.


Extra ruimte op zolder 

Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping, waar een voorzolder met opbergruimte en een vierde slaapkamer met dakvenster zijn gerealiseerd.


Zonnige achtertuin en handige bergruimte 

De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten, perfect voor lange zomerdagen buiten. Daarnaast is er een geïsoleerde vrijstaande stenen schuur van circa 8 m² voor al je opslagbehoeften, welke is voorzien van een op maat gemaakte werkbank.


Centrale ligging 

Deze woning ligt ideaal in Neerbosch-Oost, met een buurtwinkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen en uitstekende verbindingen via de stadsroute S100 en de A73. Ook het treinstation Goffert ligt op korte afstand, wat de bereikbaarheid van de woning nog verder vergroot.


Kortom, een instapklare en comfortabele woning op een centrale locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek het zelf!

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.151,26 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 119 m² Woonkameroppervlakte 80 m² Perceeloppervlakte 170 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 399 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Vloerverwarming, Toilet, Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Airconditioning, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 08-11-2033 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting Betonpannen, dak nageïsoleerd 2020 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Neerbosch Sectie H Perceelnummer 2316 Oppervlakte 170 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties