Regulierstraat 120

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruim en sfeervol appartement in het levendige centrum van Nijmegen, maar toch rustig gelegen? 
Op de derde woonlaag van een kleinschalig appartementencomplex ligt dit ruime, driekamerappartement met balkon. Het biedt een fraai uitzicht over het sfeervolle centrum van Nijmegen. 

Locatie:
Het appartement ligt op een toplocatie, net buiten de winkelstraten. U kunt rustig wonen met veel voorzieningen op loopafstand waaronder het prachtige Kronenburgerpark en het centraal station. 
Ook het Radboud UMC, de Universiteit en Hogeschool zijn snel bereikbaar. De winkels en horecagelegenheden dichtbij.

Bouwjaar: 1982
Woonoppervlakte: circa 76 m2
Inhoud: circa 243 m3

INDELING
Begane grond: Via de centrale entree met bellentableau en intercom heb je toegang tot het trappenhuis, Achter het complex bevindt zich een eigen stenen berging.

Bovenwoning, derde woonlaag: entree, hal met bergkast, nieuwe moderne toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein, woonkamer met mooie eikenhouten vloer en open haard, 
half open keuken met L-vormige inrichting v.v. natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur (kookplaat, RVS-afzuigschouw, vaatwasser, koelkast, combimagnetron), nieuwe 
moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, twee slaapkamers (beide circa 10 m2 groot), allebei met toegang naar het balkon.

BIJZONDERHEDEN
* Balkon van circa 9 m2 groot;
* Actieve en gezonde VvE (schilderwerk buitenzijde aan de voorzijde is in 2023 nog uitgevoerd);
* Verwarming en warm water via eigen HR Combiketel;
* Het appartement beschikt over een stenen berging;
* Ideale locatie in een rustig deel van het centrum, dichtbij alle voorzieningen.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 385.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.065,79 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 75,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 76 m² Woonkameroppervlakte 29 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 243 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Rookkanaal Energie Energieklasse B Energie einddatum 14-03-2029 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 75,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Nijmegen Sectie C Perceelnummer 8019 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties