't Slotje 77

Omschrijving

Gelegen aan ’t Slotje ligt deze moderne, goed onderhouden bovenwoning in de gewilde jonge woonwijk Huurlingsedam te Wijchen.

Deze woning biedt alles wat je nodig hebt en is ideaal voor starters, alleenstaanden of gezinnen met 1 kindje.

Ligging en Voorzieningen:

De woning ligt in een leuke, rustige en kindvriendelijke omgeving met diverse voorzieningen. Een gezondheidscentrum en een kleuterschool liggen letterlijk om de hoek. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wijchen, van winkelcentrum Zuiderpoort en van het treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling:
De indeling van de woning is praktisch en functioneel. Op de begane grond vind je een ruime hal met meterkast en mogelijkheid tot het creëren van een dichte bergruimte. De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer en biedt een overloop met een nette toiletruimte v.v. wandcloset en fontein, een nette open keuken in rechte opstelling voorzien van een gaskookplaat, RVS afzuigkap, combimagnetron en een koel-/vriescombinatie, een lichte woonkamer met vaste kast en toegang tot het dakterras op het noordoosten. 
Dit dakterras van circa 9 m2 is perfect om in de ochtend van de zon te genieten.

Op de tweede verdieping die is voorzien van tapijt zijn er twee slaapkamers met dakvensters die zorgen voor veel natuurlijk licht. Daarnaast vind je hier een berging met de cv-ketel en aansluiting voor wasmachine en droger. De badkamer is praktisch ingericht met
een douchecabine, vaste wastafel en een dakvenster.

Extra informatie:
- Woonoppervlakte: circa 81 m²
- Inhoud: circa 281 m3
- Energielabel: A
- Mogelijkheid tot het creëren van een vliering op de tweede verdieping
- Woning/woonkamer is voorzien van een WTW systeem (warmteterugwinning)
- Actieve Vereniging van Eigenaren
- De servicekosten bedragen € 105,28 per maand
- De Gemeente Wijchen biedt startersleningen aan

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.641,98 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 105,28 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 81 m² Inhoud 281 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam Energie Energieklasse A Energie einddatum 03-11-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 105,28 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Wijchen Sectie P Perceelnummer 1773 Index 34 Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties