Leharstraat 37

Omschrijving

Tussenwoning met vrijstaande stenen berging, gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk Zonnemaat in Zevenaar. De woning is onder andere voorzien van vier slaapkamers en vrijstaande stenen berging met overkapping.

De woning is gelegen in de woonwijk “Zonnemaat”, waar u een breed aanbod aan voorzieningen vindt waaronder scholen, kinderdagopvang, supermarkten, winkels, restaurants en cafés. Het gezellige stadscentrum van Zevenaar met o.a. vele winkels, horeca, bioscoop en theater ligt op enkele fietsminuten afstand. Het treinstation van Zevenaar en bushaltes liggen in de nabije omgeving. Tevens is er een snelle verbinding met uitvalsweg A12, A348 en A325.


Bouwjaar: 1970
Woonoppervlakte: ca. 128 m²
Externe bergruimte: ca. 9 m²
Inhoud: ca. 439 m³
Perceeloppervlakte: 153 m²


INDELING:
Begane grond: entree met meterkast, hal, toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein, trapkast, doorzonkamer van ca. 28 m², half open keuken in rechte opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur (elektrische kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven en magnetron) en toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping: overloop met vaste kast, drie slaapkamers van ca. 13 m², 13 m² en 10 m² waarvan 2 met inbouwkasten, badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel, wandcloset en designradiator.

Tweede verdieping: te bereiken via vaste trap, overloop voorzien van cv-ketel en witgoedaansluitingen, één slaapkamer voorzien van dakkapel.

Tuin: achtertuin gelegen op het zuiden, voorzien van vrijstaande stenen berging met overkapping en achterom.


BIJZONDERHEDEN:

- Projectnotaris van toepassing;
- Koper koopt de onroerende zaak ‘as is, where is’;
- De tweede verdieping is voorzien van een dakkapel;
- Op rustige en kindvriendelijke locatie gelegen;
- Het dak van de woning is nageïsoleerd.
- Het openbaar vervoer, bushalte en NS-treinstation, zijn op korte afstand te bereiken;
- Definitief energielabel D.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.343,75 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 128 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Perceeloppervlakte 153 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 439 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering Energie Energieklasse D Energie einddatum 18-04-2028 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (11.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oud-Zevenaar Sectie H Perceelnummer 2494 Oppervlakte 153 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties